Abstract :Vânzarea de locuințe aflate în diferite stadii de edificare este, fără îndoială, un subiect actual. Pe piața imobiliară din România acționează o mulțime de investitori (promotori imobiliari) profitând, poate, de cadrul legislativ existent, prea permisiv în opinia noastră și care conduce inevitabil la efecte nedorite atât de către clienți,
REZUMAT
Problema teoretică pe care doresc să o supun analizei
cititorului este de o importanță practică incontestabilă. În
activitatea subsemnatului de notar, nu de puține ori m-am confruntat cu solicitarea
unor colaboratori (avocați, consilieri bancari etc.) de a
cuprinde în act probatio diabolica,
solicitare care mi s-a părut oarecum „exorbitantă” prin prisma actualei legislații civile și,
1. Introducere
În
ultima perioadă asistăm la o oarecare „revigorare” a instituției „vânzarea unei moșteniri” (au apărut chiar societăți care se ocupă cu „vânzarea moștenirii”) determinată, credem, de oarecare „beneficii”
aparente ale acestei instituții. La o analiză ceva mai aprofundată a acestei instituții, vom putea observa că așa-zisele „beneficii” ale instituției sunt
1. Introducere
Problema cotității disponibile
speciale a soțului/soției supraviețuitor/supraviețuitoare din a doua sau subsecventa căsătorie a defunctului a preocupat
de-a lungul timpului lumea juridică cel puțin din spațiul european de drept continental. Unele
sisteme de drept (care chiar au inițiat această măsură de protecție a copiilor
defunctului în raport cu posibilitatea exercitării de către
Cuvinte-cheie: nulitate, desființare
contract, preempțiune, monument istoric, rectificare CF
Rezumat:
Prezentul
studiu a fost inspirat de practica aplicării Legii nr. 422/2001 privind
protejarea monumentelor istorice, însă concluziile care se vor desprinde vor
avea un caracter general, fiind aplicabile și în alte situații similare.
Problema de
fond constă în faptul de a ști dacă un notar, respectând toate regulile
preempțiunii
Problema revocării donației,
aparent o problemă simplă de drept substanțial, devine, din păcate, o problemă
extrem de controversată ca urmare a modului de interpretare a unor texte din
Codul civil vizând, în special, principiul irevocabilității donației (art.
1.015 C. civ.), principiul forței obligatorii a contractului (art. 1.270 C.
civ.), cauzele de încetare a contractului (art.
Rezumat
Studiul pe
care-l propunem pentru discuție se referă, în principal, la analiza unor
articole din Codul civil, respectiv art. 319, 355 și 385 care, direct sau
indirect, se referă la încetarea regimului matrimonial. Vom observa că pentru
încetarea regimului matrimonial Codul civil a consacrat două articole,
respectiv art. 319 și 385 care, întâmplător sau nu,
Rezumat
Prin prezentul studiu ne propunem să
analizăm două instituții juridice de referință în dreptul succesoral francez și
în cel românesc, ne referim la actul de
notorietate și, respectiv, certificatul de moștenitor. Deși aceste
instituții aparent ar putea fi considerate ca fiind extrem de asemănătoare –
cele două acte jucând același rol în sistemele de drept
Înregistrările făcute în RNNELnu înlocuiesc efectele comunicării șinici nu transferă responsabilitatea unorrevocări intempestive asupra notarului.
Notar public prof. univ. dr. Ioan POPA
Camera Notarilor Publici Brașov
Rezumat: Studiul de față își propune să analizeze extrem de succint actul
juridic unilateral de natură civilă, utilizat extrem de des în activitatea
notarială. Avem în vedere acte juridice
„Am încercat să demonstrez că actul care produce transferul drepturilor de la societatea transmițătoare către societatea dobânditoare este hotărârea finală a adunării generale a societății dobânditoare…”
Notar public prof. univ. dr. Ioan POPA Camera Notarilor Publici Brașov
1. PRELIMINARII
Intrarea în vigoare a Legii nr. 185/18 iulie 20181 a clarificat, fără îndoială, anumite aspecte procedurale